Vuelven los avales ICO del 20% del gobierno para comprar una vivienda

El Gobierno de España anuncia que este Febrero volverá a lanzar la ayuda del 20% para comprar una vivienda, correspondientes a los avales ICO. Estos son los requisitos y así puedes solicitarla.

¡Vuelven los préstamos ICO para comprar una vivienda! El Gobierno de España, a través del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana capitaneado por Isabel Rodríguez, ha anunciado que los jóvenes podrán volver a optar a los avales ICO del 20% para hacer frente a la entrada de la hipoteca desde el mes de Febrero. Para poder acceder a los avales ICO para la compra de una vivienda, los jóvenes deben cumplir una serie de requisitos que exponemos más adelante:

Antes de indicar los requisitos y el proceso de solicitud para el acceso a los avales ICO, tendremos en cuenta que tal y como expresó Rodríguez hace unos días, esta línea de avales del 20% tendrá una dotación presupuestaria de 2.500 millones de euros y podrán beneficiar a unas 50.000 personas. ¿Pero quién podrá beneficiarse de los avales ICO?

El ejecutivo lanzará dos líneas de ayuda del Instituto de Crédito Oficial: los avales del 20% para jóvenes y familias con menores a cargo para pagar la entrada a la compra de una casa y los préstamos ICO de 4.000 millones de euros para la promoción público-privada de viviendas baratas.

Requisitos para pedir los préstamos ICO del 20% para la compra de una vivienda

Adquirir una vivienda es un sueño compartido por muchos, especialmente para los jóvenes y familias con menores a su cargo. Acceder a este anhelo puede convertirse en una realidad gracias a una serie de ayudas y avales disponibles para aquellos que cumplen con ciertos requisitos.

En primer lugar, estos beneficios están destinados principalmente a los jóvenes menores de 35 años, así como a las familias con hijos a su cargo que cumplan con ciertos criterios. La condición para ser elegible en los avales ICO es demostrar ingresos individuales que no superen los 37.800 euros brutos anuales, lo que equivale a 4,5 veces el IPREM actual. Es importante destacar que este límite puede duplicarse en caso de que dos personas estén interesadas en adquirir la misma propiedad, alcanzando así los 75.600 euros.

El apoyo financiero varía según el número de hijos y la naturaleza de la familia, ya sea monoparental o no. En este sentido, se contempla un incremento en el límite de ingresos de 0,3 veces el IPREM (equivalente a 2.250 euros brutos al año) por cada menor de edad a cargo. En el caso de familias monoparentales, este límite experimenta un aumento adicional del 70%.

Es importante señalar que la primera línea de ayudas, aprobada en marzo de 2023, permanecerá vigente hasta el 31 de diciembre de 2025. Sin embargo, la disponibilidad de estas ayudas está sujeta a la aprobación de una segunda línea de avales del 20% por parte del gobierno, cuya fecha límite para su solicitud se conocerá una vez sea aprobada en el Congreso.

En resumen, para aquellos que desean comprar una vivienda, estas ayudas representan una oportunidad valiosa, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos y estén atentos a las fechas límite para aprovechar este respaldo financiero.

Cómo se solicitan los avales ICO del 20% para jóvenes

Para obtener los préstamos ICO, el proceso generalmente implica que las propias entidades bancarias sean las encargadas de gestionar el aval ICO ante el Instituto de Crédito Oficial. Una vez que el solicitante de la hipoteca proporciona la documentación necesaria, es el banco mismo el que se encarga de solicitar la ayuda correspondiente para cubrir ese 20% adicional.

Es importante destacar que, si la vivienda que se pretende adquirir cuenta con una calificación energética mínima de categoría D o superior, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) puede respaldar hasta el 25% del capital del préstamo.

Este proceso simplifica la gestión para aquellos que buscan financiamiento para comprar una vivienda, ya que el banco actúa como intermediario en la solicitud y tramitación de los avales ICO, facilitando así el acceso a estos préstamos con condiciones favorables.

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